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碧桂园森林城市,宜居城市样本,国人首选的“第二家园”



碧桂园·森林城市

位于新马经济走廊的项目

国人“第二家园”的最佳落脚点

也是碧桂园迈向全球化企业战略的重要一步

桂碧园森林城市是桂碧园打造的垂直绿化、立体分层的国际产能合作新城——森林城市。“这是一座现代全新的城市,能让全世界享受生活的地方,让大家觉得海外置业是一件很棒的事情”。

碧桂园森林城市

碧桂园森林城市新马大环境介绍

1

【未来城市榜样】6大核心规划设计理念

碧桂园森林城市采用了当今世界先进的六大核心规划设计理念:立体城市、多维度生态景观、产城融合、海绵城市、智慧城市、TOD模式。

▲森林城市分层立体交通示意图

以“海绵城市”的设计理念为例,SASAKI公司的知名建筑与环境规划设计专家魏主凯说:“森林城市大面积的平台为雨水保留了通道,城市地下的土地就像巨大的吸水海绵保证雨水在城市内的健康循环。城市中的绿地和植被可有效减缓雨水在地表面的冲刷速度,预防洪涝灾害。”

▲荣获“最佳未来超级城市”大奖(The Best Futura Mega Project)

2

【政策红利】“一带一路”+中马“黄金时代”+依斯干达

因位于东盟核心位置,且拥有马六甲海峡和丰富港口资源等,新加坡和马来西亚成为“一带一路”中的重要支点国家。

随着中国与马来西亚双方的经贸往来迅速扩大,中马关系已经入“黄金时代”。

据马来西亚依斯干达特区发展局发布第三季度业绩报告,截至9月份累计投资额已达2188.4亿马币(约491.78亿美元),其中40%为外资,中国是其第一大外资来源地。除了微软、淡马锡、西门子、三菱、松下、达能、宜家、希捷、好时等国际巨头纷纷进驻之外,依斯干达特区也吸引了华为、碧桂园、阿里巴巴、中兴、小米等大批中国企业的投资。

森林城市位于依斯干达特区,地缘优势得天独厚。对此,SASAKI高级总监Julian Wei指出:“森林城市是个具有宏大远景的开发项目,依托邻近的依斯干达经济特区及新加坡,她将吸引全亚洲,以及世界各地优秀的人才来此工作与生活。”

在森林城市全球开放盛典上,纳吉宣布森林城市成为免税区。投资森林城市支柱产业享有部分企业所得税的减免,并且对这些企业没有外国人持股比例方面的要求。

▲纳吉布宣布森林城市纳入免税区

3

【国际产能合作新城】已有70多家中国企业携手出海

12月6日,一场“国际产能产业合作签约大会”在新山地标项目碧桂园森林城市举行。

▲森林城市国际产能产业合作签约大会现场。

“森林城市”项目作为一个国际产能合作的“综合体”,实现中国企业“抱团出海”,是一种层次较高的对外投资模式。今后中国企业的“走出去”不是为了“走”而“走”,而是更加注重“走出去”的质量,注重技术创新对经济发展的驱动作用,投资技术创新能力强的国家和地区将是新趋势。

4

【国际教育中心】已签约美国嘉德圣玛丽学校

新马教育优势突出,因沿袭英联邦国家教育体系,任何级别的文凭均被英美澳等国所承认,且留学成本相对低廉。

“一流学生选择一流科研大学,既离家不远,又能享纯正的英语教育,而且这里与中国零时差。” 英国南安普顿大学(马来西亚分校)校长John W McBride表示,“尤其是马来西亚包容性高,从文化上来说,学生可以很快融合、适应这里的留学生活。

▲英国南安普顿大学(马来西亚分校)校长John W McBride

随着经济发展,马来西亚作为一带一路沿线国家对于专业人才的需求也随之增加。为此,马来西亚规划打造占地305英亩的依斯干达特区教育城,辐射整个东盟乃至亚洲,为区域发展打造专业人才供应链。

▲教育城内,英国、美国等国家的多所名校纷纷进驻开设分校

目前,教育城已吸引英国纽卡斯尔大学马来西亚分校、英国雷丁大学马来西亚分校、英国南安普顿大学马来西亚分校等名校相继进驻,同时毗邻教育城的森林城市现已签约美国百年名校嘉德圣玛丽学校,打造幼儿园至高中的国际优质教育。

▲森林城市内的美国嘉德圣玛丽学校效果图

在大学教育方面,碧桂园森林城市为业主子女提供了双向选择,一方面可以利用背靠马来西亚、毗邻新加坡的地理优势,在15-35公里范围内有十几所著名大学可以选择。沿袭英联邦教育体系,双联课程丰富,前几年在马来西亚进修,后一两年转向欧美名校就读,毕业可获欧美名校学位证书。

5

【区域交通枢纽】新马双城模式+4小时直航时代

碧桂园森林城市位于马来西亚经济特区,与新加坡一桥之隔,扼守一带一路要冲之地,地理区位优越。

一方面,可享受新加坡的现代繁华和马来西亚的经济实惠。目前,森林城市已获批独立海关,规划包括水陆两个海关,此政策一旦实施,森林城市与新加坡通关将更便捷。

此外,森林城市临近建设中的新加坡大士西地铁延长线,站点临近新马海关大桥,可直接换乘巴士直达森林城市。业主入住后,将规划穿梭巴士往返新加坡、新山各个繁华商圈。

根据新华社的报道,马来西亚和新加坡政府就马新高铁项目签署具有法律效力的双边协议,这意味着未来一日新马双城的生活方式将进入“高铁模式”。

另一方面,继广州直飞新山首航后,深圳—新山直飞航线是中国直飞马来西亚新山的第二条航线。直航航线的相继开通,将进一步加强新山士乃机场作为马来西亚第二大国际枢纽的地位,同时将促进中马经济贸易往来,使整个区域的发展迈向一个新的台阶和高度。

▲深圳-新山直航发布会启动仪式

6

【养老医疗胜地】丰富医疗资源+先进医疗水平+高性价比

据报道,随着政府的重视,马来西亚“医疗旅游”过去5年保持每年15%左右的速度增长,为马带来40亿至50亿马币的收入。今年马来西亚还获得了由国际医疗旅游杂志颁发的“2015年全球最佳医疗旅游目的地”荣誉大奖。

相比其他地区,马来西亚的医疗旅游拥有三大优势:丰富的医疗资源、先进的医疗技术设施以及专业人才,高性价比的医疗费用。

以森林城市为例,周边分布着马来西亚多家知名医疗机构,例如立康专科医院、KPJ柔佛专科医院、鹰阁医院、哥伦比亚医院等。同时毗邻新加坡七大著名医疗机构,包括新加坡国立大学医院、新加坡中央医院、新加坡百汇医疗集团等。

值得一提的是,森林城市目前已与台湾美兆集团签订战略合作备忘录,并积极洽谈国际优质医院、医疗服务和研发机构。

马来西亚的医院拥有先进的医疗设施,医护团队曾在英、美、澳大利亚等先进的医学院接受培训,在心脏病学、妇科学、肿瘤、儿科及移植学科有突出成就。舒适的医疗环境、专业贴心的医疗服务、人性化的细节,连旅游达人都赞叹在马来西亚的医院竟有“到朋友家做客一样”的体验。



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